平野区、八尾市の新築、建て替え、ローコスト住宅、リフォームは　株式会社まもる工務店

家を建てるには決めごとがあります

＊この頁の説明は、八尾市の新築建て替えと大阪市の新築建て替えを想定して説明しております

まず建ぺい率と容積率を見てみましょう

・八尾市のHPにわかりやすい説明があるので見てみましょう
　　建ぺい率と容積率わかりやすいですね
　建物は建ぺい率に元づいて建築するのですが、お住まいの地域により建ぺい率が違い　ますので、まずは自分の家の建ぺい率を知る必要があるのです。
　建ぺい率は、その土地のどれだけの部分を建物に使ってよいかの割合
　容積率はその土地に対する建物のすべての階の床面積の割合です。
・道幅が狭くなるほど建てられる空間に制限が出てきますので高さの制限も見ておきましょう
土地が狭く高さ制限がかかると家づくりはかなり制限がかかることになります。
ロフトやスキップフロアの活用等で補うことになりますので、余裕をもってご相談ください

・大阪市の情報はこちらから

　土地から購入される方は、チェックポイントをご参照下さい
　また建築の為の土地購入時には、土地契約前にご相談下さい。

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